南充:繁华延续?江东新区二期究竟有些啥

2019-09-07       浏览次数:80

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 近日南充国际会展中心设计规划原则上通过市规委会审定,并计划11月开建的消息传来,江东新区二期、物流园片区再度迎来利好,区域价值进一步体现,从土拍反映的情况也能看出来。今年江东二期片区出让约646亩,约占全市出让总面积的五分之一,除去中南新摘的一宗土地楼面价2524元,其余新摘得楼面价均超过3000。加上之前土拍出让地块,在这两年左右时间江东二期、物流园片区已有14个项目,区域发展速度之快令人咂舌,本期我们就来聊聊这块江东宝地。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">14盘齐耀江东

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”的城市发展战略我就不再赘述,江东新区作为高坪北拓的主战场,2006年一期规划出炉,面积约2.8平方公里,而09年天来豪庭的开建则标志着江东新区正式开建。十年之后,那个昔日农田矮房蛙声一片的江东已是繁华之地,学校、医院、市场、商场、餐饮配套齐全。在一期成熟之后,2017年江东二期也进入开发阶段,两年时间出让14宗地,将军路大桥开建、南高新校区开工、会展中心选址规划、楼盘争相入市,区内建设进入高潮。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">将军路大桥效果图

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">鸿升集团、传化置业拿地较早,作为片区拓荒者,楼面价成本仅千元,并配套开发商业体项目。而阳光大地紧随其后,阳光中心城紧随其后楼面价为1582元,该项目当时推出就遭到疯抢,霸占成交榜单第一。如今一街之隔的鸿通雍河湾项目,楼面价就已达到3000。最新的南充楼市8月成交榜TOP10,江东6盘上榜,可见江东二期在购房者和开发商心中皆是一个不错的片区。
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portant; overflow-wrap: break-word !important;">会展中心效果图
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portant; overflow-wrap: break-word !important;">拥有会展中心及高规格配套,以及丰富的江景以及生态资源,大批楼盘同时开发,江东二期的未来发展已经浮现在眼前,但是目前来看江东新区二期交通以江东大道为主线,沿线两边楼盘密布,缺乏纵深道路,参考江东一期的红绿灯密布的交通情况来看,片区内大面积建成交付后出行效率可能不会太高,这也将片区内是一个痛点。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">微信图片_20190909104137

portant; overflow-wrap: break-word !important;">南充高中高坪校区效果图

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">当然,没有十全十美的片区,只有合适自己的。江东新区二期在一期成熟之际进入大开发时间,享受天时。南连高坪江东一期、高坪老城,北临小龙、龙门等高坪大镇,东靠物流园及万亩青松林海,将军路大桥西接顺庆主城,位置已是南充核心地段,占据地利。会展中心、南高等项目落地,占据人和。可以说东二期是一个发展潜力较大的片区,相对来说是个投资的不错选择。
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